Véhicule d'investissement
Vocation
VAUBAN PATRIMOINE conçoit, commercialise et bâtit des projets immobiliers résidentiels et de bureau au Grand-Duché de Luxembourg.
Expertise
VAUBAN PATRIMOINE dispose des savoir-faire techniques et financiers requis pour offrir à ses partenaires investisseurs la maîtrise complète du cycle d’investissement immobilier.
Valeur Ajoutée
VAUBAN PATRIMOINE offre à ses associés investisseurs :
- Performance attractive
- Environnement d’investissement stable
- Structuration patrimoniale flexible
Réalisations et projets en cours
Résidence VILLA ATHENA Commune de Bertrange
4 appartements
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Résidence Lupin Commune de Niederanven
2 appartements
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RESIDENCE HEMINGWAY COMMUNE DE NIEDERANVEN
4 appartements
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Résidence LAPOINTE Commune de Niederanven
2 appartements et 1 maison jumelée
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RESIDENCE LEONIE Commune de Grosbous
6 appartements
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RESIDENCE VILLA ROCROI Commune de Neudorf
3 appartements
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Philosophie
Au coeur de notre adn,
le partage équitable de la valeur ajoutée
VAUBAN PATRIMOINE réalise au Grand-Duché de Luxembourg - dans le respect strict de la philosophie entrepreneuriale des familles associés fondatrices - des projets immobiliers résidentiels et de bureau de caractère.
Connaissance du marché
Les associés et collaborateurs de VAUBAN PATRIMOINE témoignent d’une excellente connaissance du marché immobilier luxembourgeois – réputé pour son dynamisme ininterrompu depuis 25 ans – ainsi que de la place financière, dans son ensemble.
Maitrise de la chaîne de valeur
Nous assurons ainsi la pleine responsabilité de nos projets et offrons à nos clients – et investisseurs – l’assurance d’une maîtrise technique et économique, de bout en bout, en plus d’une flexibilité remarquable.
Partage de la valeur ajoutée
Notre modèle économique propose une meilleure répartition de la richesse créée par nos projets, entre les différents acteurs qui concourent à leur réussite :
- Investisseurs;
- Associés;
- Entreprises partenaires;
- Collaborateurs;
Convaincus que les hommes et l’environnement doivent être au cœur de notre projet d’entreprise, nous demandons le respect de notre charte Sociale & Environnementale à nos entreprises partenaires.
Un marché Porteur
Une demande structurellement supérieure à l'offre
Dynamisme économique
A l’échelle Européenne et pour le moins à celle de ses grands pays frontaliers, la place de Luxembourg présente une vitalité économique enviable : malgré l’impact COVID (2020) le PIB luxembourgeois affiche une croissance moyenne supérieure à 2.5% par ans depuis 2015 et l’endettement du pays demeure très limité, inférieur à 25%.
Des constructions en nombre limité
Le Grand-Duché de Luxembourg est une terre d’immigration : la demande de logement excède structurellement l’offre. Jusqu’au ralentissement observé à partir du 2T2022, cette «pénurie» de logement induisait une hausse régulière des prix (+ 4% à + 6% / an en moyenne, neuf & ancien) et une commercialisation rapide des biens immobiliers neufs raisonnablement mis sur le marché.
Une forte demande
Cette vigueur se reflète sur son marché immobilier :
Luxembourg attire chaque année environ 12 000 nouveaux résidents en solde net que le pays peine à loger.
Opportunités d'investissements
Le marché immobilier luxembourgeois, n’ayant pas encore rattrapé les autres capitales européennes, présente des opportunités d’investissement pertinentes pour les professionnels et investisseurs tels que VAUBAN PATRIMOINE.
Contact
Location details
- 2/8 rue Julien Vesque – L2668 Luxembourg
- (+352) 27 86 39 30
- contact@vaubanpatrimoine.lu